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Allen & Overy conseille J.P. Morgan Asset Management Real Estate sur l’acquisition d’un immeuble de bureaux

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Amina Elothmani

Communications Officer

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29 juin 2021

Allen & Overy Paris a conseillé J.P. Morgan Asset Management Real Estate dans le cadre de la structuration d’un fonds d’investissement immobilier en vue de l’acquisition, auprès d’un vendeur institutionnel, d’un immeuble de bureaux de 4 650 m² dans le 7ème arrondissement de Paris.

Situé au 13-15 rue Cognacq-Jay, l'immeuble bénéficie d'une aura symbolique en raison de sa contribution aux débuts et à l'histoire de la télévision française. Il fut le lieu d’enregistrement et de diffusion de célèbres émissions de télévision. Construit dans les années 1930 dans un style Art Déco, l’ensemble immobilier compte dix étages en superstructure et un étage en infrastructure. 

Crédit Agricole CIB finance l’acquisition et la rénovation de l’immeuble au moyen d’un prêt hypothécaire. 

L'équipe d'Allen & Overy était composée de Brice Henry (Associé, Fonds d'Investissement), Pascal Molinelli (Collaborateur senior, Fonds d'Investissement) et Pauline Robin (Collaboratrice, Fonds d'Investissement) s’agissant des aspects relatifs à la création de ce fonds immobilier ainsi que sur les aspects réglementaires de l’opération, et de Frédéric Jungels (Associé, Fusions et Acquisitions) et Antoine Messent (Collaborateur, Fusions et Acquisitions) s’agissant de la mise en œuvre de la structure d’acquisition et du financement equity. 

J.P. Morgan Asset Management était également conseillé par Valream, Studios Architecture, l’étude C&C Notaires, Gide Loyrette Nouel, Lacourte Raquin Tatar, Arcadis, Ramboll, Chatham Financial, TSLO, et Cushman & Wakefield.

Crédit Agricole CIB était conseillé par DPBM, Étude Wargny-Katz, Drees & Sommer, Knight Frank Valuation & Advisory.